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其他資訊
本書特色
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「失業率居高不下，房仲業開出高底薪搶人……」「台灣房市交易熱絡，房仲業務行情看俏……」近來這兩則熱門報導顯示出，房仲業猛然成為矚目的後起之秀，變成為數眾多的應屆畢業生或轉業人員選擇的第一優先職務。想要成為這行中的佼佼者，其中有很多的技巧值得注意與學習。
親身從事房仲業十多年，擁有豐富實務經驗與紮實理論基礎的施亮州，第一本著作「千萬年薪的房仲高手」，是全國第一本專門談論房仲銷售技巧的專書，此書因厚實的內容與獨特性未預期地引發上萬冊熱銷。經歷費時三年的觀察、實作、分析與統整，施亮州再度將房仲業務銷售話術與實作技巧，毫無保留地傾囊相授──「成交關鍵四大部：(1)專業的服務 (2)話術 (3)客戶經營秘訣 (4)達陣技巧」，內容淺顯易懂、條理清晰分明，方法立即可行，是一本有志從事房仲業人士絕不可不讀的書！而想要買屋賣屋的消費者，更加需要暸解房仲業務使用的語言、運用的技巧，自身權益才能得以保障。
作者簡介
施亮州彰化縣鹿港人
★學歷
世新大學? 廣播電視電影系? 畢業
文化大學? 估價師學分班??? 修畢
1994年進入信義房屋南京店，該店連續兩年勇奪全國業績最高第一名，並當選店長晉升管理職。
歷經不動產商業仲介部專案北市百大名宅組長，累積完整不動產管理實務與不動產專業知識；並於1999年不動產經紀業管理條例立法，隨即考取第一屆不動產經紀人特種考試執照。
★資歷
施亮州專業財務顧問工作室?????????? 顧問
有巢氏房屋加盟總部???????????????? 講師
永慶不動產加盟總部???????????????? 講師
東森房屋加盟總部?????????????????? 講師
台北市政府勞工局職業訓練中心?????? 講師
台中縣不動產仲介經紀商業同業公會?? 講師
台灣不動產物業人力資源協會???????? 講師
中華民國華夏物業管理協會?????????? 講師
台灣不動產訓練發展協會???????????? 講師??
★曾任
信義房屋???????????? 店長
信義房屋 商仲部豪宅? 組長
東森電視台新聞部???? 財經記者
★2006－2007年? 電視台邀訪
東森娛樂台【房市大三通】/緯來綜合台【火線2勢力】
三立電視台【淘氣過生活】/中天綜合台【今晚-哪裡有問題】
★2007報紙專訪
★2007年-12-02?
經濟日報．C3版．高手出招．文∕梁任瑋
專訪：施亮州醫檢師變身房仲高手
★廣播電台受訪
1.東森廣播???? 台北FM89.3? 專訪??? (主持人:蕭大衛)
2.寶島之聲???? 台北FM98.5? 專訪?? （主持人:余梅梅）
3.中國廣播???? 宜蘭FM102.9 專訪?? （主持人:張翰揚）
★專業證書 （不動產 專業證照）
1.台北市政府地政處不動產經紀人證書??
2.考試院不動產經紀人考試及格證書????
3.不動產仲介主任合格證書????????????
4.不動產仲介專員合格證書????????????
5.不動產經紀人專業訓證明書?????????? （93年07月）
6.不動產經紀人專業訓證明書?????????? （96年09月）
7.中國文化大學?
? 不動產估價師學分班學分證明書?????? （96年12月）
★專業證書（金融保險 專業證照）
1.人身保險業務員登錄證?????????????? （93年11月）
2.產物保險業務員資格測驗合格證?????? （92年09月）
3.信託業務專業測驗合格證明書???????? （92年05月）
4.投資型保險商品業務員資格測驗合格證 （91年10月）
5.人身保險業務員資格測驗合格證書???? （90年09月）
★三個專屬網站
千萬年薪的房仲高手 www.slc-house.com
施亮州老師房屋仲介高手-專業培訓
房仲業諮詢顧問-交流站___部落格tw.myblog.yahoo.com/shih-2
施亮州專業財務顧問工作室 shih222.idv.tw/
作者： 施亮州
新功能介紹- 出版社：世茂
新功能介紹 - 出版日期：2008/08/26
- 語言：繁體中文
其他新聞
台中邊櫃 實木家具工廠直營
文／妞新聞Ang
天氣變冷了，妞編輯現在每天早上起床都很有障礙，好想一直賴在床上翻滾啊～妞妞們是不是也都懶懶的不想動呢？
涼涼的季節真的很好睡，無時無刻都想躺著耍廢，慵懶地過生活才是人生的真諦啊！最近妞編輯發現了一群徹底實踐這條真理的動物，療癒力滿點的樣子好想立刻給牠們一個愛的抱抱??
微風輕輕吹，一陣睏意襲來，動物們全都累到睡著啦！
這群脫力躺在地板上呼呼大睡的可愛娃娃抱枕，別看牠們只會睡覺，人家可是擁有自己的名字和個性，還有詳細的身高體重等基本資料，如此擬人化的角色設定，讓人想要不愛上牠們都難啊～現在就跟著妞編輯來認識認識牠們吧！
柴犬太郎是懶洋洋的狗狗，不喜歡思考太困難的事，看他整天睡覺，一副沒煩沒惱的樣子，妞編輯真的好羨慕啊～
而三毛貓咪咪則是一隻愛撒嬌的貓，需要一直被關心，而且經常調皮搗蛋，對主人惡作劇（是為了要引起注意吧），但也喜歡獨處，真的是很傲嬌耶！（完全把喵星人的特性發揮到極致）
睡得很熟的熊貓叫做Bread，很討厭輸的感覺，最喜歡吃，只要肚子餓就會心情不好（怎麼跟妞編輯很像），大家如果跟這種人約吃飯絕對不能讓他等太久，肚子餓的人森77可是很恐怖滴～
兔子くぅ好奇心非常旺盛，想到什麼就會馬上去做，但是很快就會失去興趣，標準的三分鐘熱度。（笑）
熊熊五郎跟他憨厚的外表一樣，個性非常溫柔體貼，而且很喜歡人類的小孩，不過牠也是個愛哭鬼，看來心腸很軟呢！
以上5隻性格迥台中工業風餐桌椅家具工廠直營異的動物，妞妞最喜歡哪一隻呢？冬天就要到了，有牠們的陪伴，在蕭條的季節心也不會覺得冷！動物們趴在地板上，一副脫力睡著的樣子真的太療癒惹，好想一直緊緊抱著牠們不放喲！
【延伸閱讀】
頭低低的...然後就睡著惹！「休眠動物園」第5彈坐著也要睡飽飽
連男生都拜倒在巨兔的魅力之下！等比例還原的超大兔兔抱枕療癒登場
source:rakuten
台北家具街工業風餐桌椅家具批發工廠
▲網友抱怨女友天天傳LINE浪費時間，反被網友罵爆。（示意圖／翻攝自pakutaso）
生活中心／綜合報導
網友在臉書「靠北女友」抱怨，女友很喜歡傳LINE分享生活點滴，讓他相當困擾，且自己也不是很喜歡打電話，導致對方都會覺得沒有受到關心，這讓原PO相當無奈，「每天早安、午安那些，這有什麼好傳的，浪費時間 。」
貼文中指出，自己一直被女友抱怨不打電話、不發LINE就等於不關心，讓該名網友相當無解，「我問大家，真的有人交往每天再發LINE互相關心嗎？」除了不打電話、不發LINE被怨之外，他還提到，「然後也說每次她（女友）在臉書發文，我都沒去按讚，都是累積了5篇6篇或好幾天才連續把她按完。」
面對這些狀況讓原PO不能接受，「我真的不想浪費這麼多時間在LINE和臉書上阿，我是覺得女友空閒時間太多，才會一直關注社交軟體，想叫她去兼職，多賺點錢也比玩那個好」，此外他還表示，「傳LINE就是傳她中午吃了甚麼，早安、午安那些，覺得這有甚麼好傳的，根本就是太閒了。」
網友看完貼文紛紛表示，女生只是想要安全感，「會跟你報備所有的事情是看重你、尊重你」、「女人最需要的就是安全感與陪伴」、「 給不起安全感就算了上來碎碎唸沒有比較厲害去」，也有不少人看完大呼，「那你可以不要交女朋友」、「你不如找個充氣娃娃或不愛你的女人」、「連最基本的給人安全感你都做不到，交屁女朋友？」
▲英國的雙層巴士使用生質燃油，之後也將加入咖啡提煉的生質燃油。（圖／美聯社）
國際中心／綜合報導
一天一杯咖啡是不少上班族的習慣，這樣的習慣將變成大眾運輸綠色能源。倫敦新創研發出咖啡渣煉油技術，比傳統汽柴油燃料排放更少的碳。而首輛使用咖啡渣萃取油脂和柴油混合為燃料的公車，也在今（20）正式在倫敦上路。
根據《BBC》報導，英國科技公司「Bio-Bean」指出，倫敦市民平均一天喝2.3杯的咖啡，一年產生20萬噸的咖啡渣。該公司向當地咖啡廳與工廠收集咖啡渣，烘乾之後再進行加工煉油，在將提煉出的咖啡油送至英國最大的生質燃料製造廠(Argent Energy)，添加各種動物和植物燃料油。
▲廢棄咖啡渣也能做成燃料。（圖／記者林昱均攝）
Bio-Bean公司表示，要驅動一輛倫敦巴士行駛一整年，需要255萬杯咖啡剩下的咖啡渣提煉出來的油脂，而目前總共提煉出6000公升的咖啡油，足夠一輛公車行駛一年。
生質燃料是以廢棄的食用油和肉品加工過程多餘的動物油脂製成的一種燃料，目前倫敦9500輛公車裡，已經有多數使用生質燃料驅動，但尚未使用咖啡渣提煉的燃料。
據《每日電訊》報導，創辦人亞瑟凱(Arthur Kay)是倫敦大學建築系的學生，偶然之下發現利用廢棄咖啡渣煉油的方法，以80％傳統柴油混和20％生質燃油組成。以生質燃油取代傳統燃油不必改裝引擎，可以減少約莫10到15％的碳排放量。
▼咖啡渣製成的生質燃油能減少碳排放量。（圖／翻攝PEXELS）
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