廣和中醫減重 中醫減肥 你該了解數十年有效經驗的中醫診所經驗技術~
中醫減肥需要強調身體體質，只要能識別出個人肥胖的因素，然後根據個人的體質和症狀，施以正確的為個人配製的科學中藥，減肥成功可被期待，已經有很多成功案例。這也是我們在中醫減重減肥領域有信心的原因。
廣和中醫診所使用溫和的中藥使您成功減肥而無西藥減重的副作用，也可減少病人自行使用來路不明的減肥藥所產生的副作用，不僅可以成功減重，配合飲食衛教得宜，就可以不復肥。
廣和中醫多年成功經驗，為您提供安全，有效的減肥專科門診。
中藥減重和西藥減重差異性：
目前普遍流行的是藥物減肥法，藥物減肥法分為中藥減肥法和西藥減肥法。有些人也會選擇抽脂等醫美方式。
但是在我們全套的中藥減肥計劃中，除中藥外，還有埋線幫助局部減肥的方法。
西藥減肥，除了雞尾酒療法外，早年流行的諾美婷也是許多人用西藥減肥的藥物。
但是近期大多數人都開始轉向尋求傳統中藥不傷身的方式來減肥，同時可應用針灸，穴位埋入等改善局部肥胖。
許多人不願嘗試中醫減重最大原因：
減肥的最大恐懼是飢餓。廣和中醫客製化的科學中藥。根據個人需要減少食慾，但是又不傷身，讓您不用忍受飢餓感
讓您不用為了減重，而放棄該攝取的營養。
廣和中醫還使用針灸和穴位埋線刺激穴位，促進血液循環和減肥。
許多人來看診的人，都相當讚許我們的埋線技術，口碑極好！
這類新型線埋法的效果可以維持約10-14天 但不適用於身體虛弱，皮膚有傷口，懷孕、蟹足腫病人，必須要由醫師評估情況才可。
如果您一直想要減肥，已經常試過各類坊間的西藥還是成藥，造成食慾不振或是食慾低下，甚至出現厭食的狀況，營養不良的情形
請立即尋求廣和中醫的協助，我們為您訂做客製化的減重計畫，幫助您擺脫肥胖的人生！
廣和中醫診所位置：
廣和中醫深獲在地居民的一致推薦，也有民眾跨縣市前來求診
醫師叮嚀:病狀和體質因人而異，須找有經驗的中醫師才能對症下藥都能看到滿意的減重效果。
廣和中醫數十年的調理經驗，值得你的信賴。
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用新奇好用的科技數碼產品為我們的數字生活增添便利是每個數碼科技愛好者的期許，最近小米一年一度的「米粉節」活動正式開啟了，作為小米旗下的科技電商平臺，有品 4 月 1 日至 8 日期間也將持續進行一波促銷活動，那麼都有哪一些好物值得入手呢？一起來看看吧。 「小愛老師」學習機 WiFi 標準版（429 元/原價 499 元） ... 這其實是一款很難用一個詞定義的產品，它集成了翻譯機、電子詞典、英語學習機的功能，相比時常會讓你分心的手機，「小愛老師」的功能定位更加專一，確實適合有志於學習語言的用戶入手，現在有品 429 元的售價已經來到了歷史低位了。 購買連結 米物智能滑鼠墊（99 元/原價 229 元） ... 米物這款滑鼠墊的最大特點是集成了，無線充電功能，最高輸出功率 10W，相比需要精準放置的各類無線充電板，米物智能滑鼠墊把無線充電「隨放隨充」的特性發揮到了極致，而它作為滑鼠墊的特性也十分出色，配備了 TPU 防滑底墊和 PC 級競賽膜，順滑度一流。當然以上這些都不重要，重要的是這款滑鼠墊趁著米粉節在有品上降到了 99 元，很值得無線充電剛需用戶入手。 購買連結 米家手持吸塵器（899 元/原價 1398 元） ... 自戴森家的手持吸塵器在消費市場火了以後，這兩年這類產品就如雨後春筍般出現，而這款由米家出品的手持吸塵器配備 9 錐氣旋引擎，擁有 100AW 大吸力，是要用更低的價格把接近於同類高端產品的使用體驗帶給更多用戶，目前有品 899 元的價格是全網最低。 購買連結 小愛音箱萬能遙控版（149 元/原價 199 元） ... 除了是一款音箱，它最大的特點是內置了 4 + 1 紅外發射陣列，球面空間 360° 立體信號發射，直線有效控制距離約 10 米，可通過語音指令遙控超過 5000 種品牌家電，包括國內外 2276 個品牌的電視機，800 個品牌的空調。 購買連結 Amazfit GTS 智能手錶（769 元/原價 899 元） ... 如今不少廠商更推崇真·智能手錶的概念，不過對於不需要 eSIM 等智能化功能的用戶來說，華米出品的 Amazfit GTS 是一個實用型的存在：外觀足夠時尚簡潔，螢幕素質出色，長達兩周的續航，NFC 刷公交及各種運動健康功能俱全。 購買連結 作為一個開放電商平臺，有品當然早就不單只銷售小米及小米生態鏈企業的產品了，像蘋果、索尼等大品牌的產品也有在有品上進行銷售，小編就找到了幾款價格頗具香氣的數碼單品： 索尼 H910N 無線耳機（1549 元/原價 2299 元） ... 這款頭戴式無線耳機支持主動降噪和 LDAC 音頻編碼，擁有 35 小時的降噪續航，而相比硬素質，更令人印象深刻的可能是它可選的五種多彩、個性化的時尚配色，剛上市時 2299 元的售價可能會令不少人卻步，轉而選擇素質更出色的 WH-1000XM3，不過有品這個 1549 元的到手價應該會轉變一些用戶的看法。 購買連結 WF-1000XM3 真無線耳機（1299 元/原價 1699 元） ... 雖然銷量被 AirPods Pro 實實在在地衝擊了一番，不過如果你作為安卓陣營的用戶要挑選一款真無線降噪耳機，索尼的「降噪豆」二代 WF-1000XM3 仍然有其競爭力，有品平臺 1299 元的到手價還在觀望的用戶值得考慮一下。 購買連結 希捷酷魚 510 NVMe SSD 512GB（519 元/原價 699 元） ... 由老牌硬碟廠商希捷在去年推出的酷魚 510 採用 M.2 接口，支持 NVMe 協議，配有群聯 E12主控及東芝 64 層堆疊 TLC 快閃記憶體，是一款性能水平頗高的主流高速 SSD，目前 512GB 版本在有品到手價 519 元，較其它平臺低了 180 元，有裝機需求的用戶可以考慮。 購買連結
內容簡介
房託投資專家—安泓投資總監楊書健，總結自己十多年投資房託經驗，希望一改市場對房託只屬保守之選的誤解，向大家剖析投資房託的好處。例如亞太區房託收益，比買樓收租更勝一籌，總回報高達12%；加息無損房託表現，反而有利派息；除了從股息率判斷房託表現，更可從股價和估值價差中尋找更大回報等。
書中亦揭示香港及亞太區樓市的未來趨勢，讓你捕捉日本樓市上升周期、告訴你投資澳洲房託較當地買樓收租，回報高出兩厘。書中更附上亞太區主要房託的市值及股息率，結合作者對房託詳細分析，讓你掌握市場走勢關鍵，捕捉高回報的投資機會。
本書特點
1.一本書網羅REITs分析及買賣操作、拆解香港及亞太區房託市場最新形勢。
2.這本書是坊間少有的房託完全手冊，作者深入淺出地分析房託如何比買樓更簡單方便，回報超越收租股！
3.作者剖析亞太區房託及樓市，由香港、澳洲、新加坡以至日本皆一一盡錄；同時亦詳述各類商業房地產，如商場、寫字樓、酒店及物流物業的發展趨勢。
名人推薦
「《投資房託全手冊》是一本了解房託市場及產品很好的入門……也是一本了解亞太區商業房地產市場及證券化模式的好書。」—吳淑燕星展維高達證券研究部主管及執行董事
「這本書言簡意賅地提供了有關房地產信託所需要的知識，對於投資者而言，此書亦能引導入門，同時兼具專業廣度。」—梁維仁第一證券(香港)董事總經理
「楊書健鑽研出一套獨有的投資心得，成功捕捉投資機遇之餘，亦能避開風險。」—張建泰永聯物流開發董事總經理
作者介紹
楊書健
安泓投資有限公司創辦人，現為安泓投資總監，負責管理公司所有的投資項目。過去他於領盛投資管理亞太區證券部擔任要職，亦曾於紐約摩根士丹利及美國運通工作。楊先生一直服務商業房地產行業，曾管理各項房地產相關的投資工具。
他先後獲取美國麻省理工學院多個學位包括政治學學士、管理學學士、機械工程學及電腦學學士，以及政治學碩士。他擁有特許財務分析師資格及英國特許管理會計師的資深管理會計文憑。
目前，他擔任亞洲公共房地產市場聯盟(APREA)及香港證券及投資學會講師，曾出版Admiral’s Field Notes: REITs and Rental Real Estate及Transforming Real Estate Finance: A CMBS Primer，亦曾編寫APREA房地產投資課程的課本。
目錄
推薦序 吳淑燕
推薦序 張建泰
自序
01房託入門研究
1.1 進可攻退可守
1.2 揭開神秘面紗
1.3 租金收入定輸贏
1.4 解碼「6」、「9」、「12」
1.5 經濟周期下的興衰
1.6 追求穩定收入來源
02分析房託4大要訣
2.1 全方位拆解
2.2 「要訣1」認清市道
2.3 「要訣2」管理質素
2.4 「要訣3」計算估值
2.5 「要訣4」槓桿及債務風險
03商業房地產投資大方向
3.1 4大投資方向
3.2 房託vs 地產股
3.3 房託vs 直接持有房地產
3.4 房託vs 私募基金
04房託實戰篇
4.1 實際操作
4.2 如何定盤？
4.3 處理匯價風險
4.4 其他投資考慮
05拆解亞太區房託市場
5.1 由普及到壯大
5.2 三強鼎立
5.3 多元化澳洲市場
5.4 轉勢中的日本樓市
5.5 新加坡急起直追
5.6 領展獨霸香港房託市場
5.7 其他亞洲後起之秀
06商業房地產逐個講
6.1 7大類型你要識
6.2 商場成敗看租金
6.3 辦公室地點定勝負
6.4 物流物業的新趨勢
6.5 酒店業管理成本高
6.6 日本盛行的服務式住宅
6.7 新興資產：醫療、數據中心
6.8 另類資產：廣告牌、手機發射塔
07房託外的跨行業研究
7.1 網購蠶食商場地位
7.2 互聯網下的Airbnb
7.3 打破傳統的服務式辦公室
08房託前景無限
8.1 以併購起革命
8.2 承擔社會使命
8.3 法規左右發展
8.4 物業發展穩定收入
8.5 地產股轉型為房託
8.6 不上市亦能成為房託？
8.7 房託也可成基金經理
結語
房託投資常用辭彙.
詳細資料
- ISBN：9789888292905
- 規格：平裝 / 224頁 / 17 x 21 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：香港
- 本書分類：> >
文章來源取自於：
壹讀 https://read01.com/NNM47e7.html
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